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中国平安6.13亿再竞得深圳福田CBD地块

2010-08-02 11:12阅读:195次btcbd
7月30日,位于深圳福田中心区南区的B116-0029地块挂牌,起始价6.13亿元。

  资料显示,该地块占地面积为11507.28平方米,容积率≤11.2,未来的建筑高度或层数≥250米,计容积率总建筑面积为128880平方米。其中包括:办公或商务公寓≤64053平方米,酒店≤46397平方米,商业≤18430平方米(含跨街商业12000平方米)。

  值得注意的是,地块性质为商品房,但要求项目建成后全部限自用,且15年内不得转让。

  此外,该地块对竞买人有近乎苛刻的限制条件,包括:一是在深圳注册的法人企业;二是要在相邻地块有投资1亿元人民币以上的建设项目,并以该宗地作为项目配套用地;三是要求企业自有建设资金不少于15亿元人民币。其中的第二个条件为深圳土地出让历史中从未见过的门槛设置。

  最终该地块由中国平安夺得,成本是挂牌起始价6.13亿、楼面地价4789元/平米。自此中国平安在深圳CBD已投下22.698亿土地款,总建筑面积51万㎡。

  2007年11月6日,中国平安以挂牌起始价16.568亿,竞得位于福田区福华路与益田路交汇处西南角B116-0040的商务地块,楼面价为4376~5470元/㎡,用于建设中国平安集团总部。